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내집마련89

8억 로또, 산성역포레스티아 계약취소분 산성역포레스티아. ​ 이런게 찐 로또 중 로또가 아닐까요. 아니, 로또보다 훨씬 당첨 확률이 높고 부동산이라는 자산 특성 상 깔고 앉을 수 있고 또 매매기간이 오래걸려 자산 증식 면에서는 여러모로 복권 당첨보다 이득일 듯합니다. 산성역포레스티아 계약취소물량 계약포기물량 3건이 나와서 오늘 공고가 나옵니다. 산성역포레스티아는 예전에 블로그를 통해서도 다룬 적이 있으니 참고하시기 바랍니다. 강남 코앞 신축 + 4,000세대 초대형 단지 아파트가 34평형을 6억 이하에 구입할 수 있다? 10년 전이라고 해도 무조건 고해야할 정도입니다. 이거는 무조건 넣어봐야합니다. 성남에 주거지를 두고 조건이 되는 사람이면 반드시 신청해야할 건입니다. 산성역포레스티아 계약취소분 아래 내용을 읽어보면 평형별로 신청 자격이 다르.. 2022. 2. 11.
지방재건축투자, 수익률은 어떠할까 최근 재건축, 재개발 물건에 대해서 알아보고 있던 중이었는데 마침 요즘 핫한 중소도시 투자 중 하나인(나머지 하나는 공시지가 1억 미만 아파트) 재건축 아파트 중 괜찮은 것을 알게 되어 공유해봅니다. ​ 지방 부동산은 특히 일자리, 인구, 공급물량을 유심히 보고 들어가야 합니다. 해당 지역은 2017년~2019년까지 2개의 택지지구가 조성되면서 국평 기준 분양가 3.8~4억원에서 마피4,000만원까지 내려갔던 아픈 기억이 있는 곳입니다. 물론 지금은 5.5억원 전후에 거래가 되면서 분양가 대비 1.5억원 이상 상승한 상황입니다. 그 악명높았던 택지지구. 현재는 분양가 대비 2억원 상승했다. 이번 재건축 아파트를 간략히 소개해보면, 아 그림으로 보면 될 것 같습니다다. 부가 설명은 이어서 하겠습니다. 주공.. 2022. 2. 11.
용인 힐스테이트 몬테로이 청약 100% 완전분석 힐스테이트 몬테로이가 이제 다음주면 청약 발표를 하게 됩니다. 2021년 말부터 사람들이 많은 관심을 보인 단지였지요. 대출규제와 거래급감으로 부동산 시장이 얼어 붙은 것이 사실이지만 브랜드 + 대단지에 대한 사람들의 수요는 있어왔습니다. 그래서 특히 양질의 일자리와 가까운 용인 힐스테이트 몬테로이는 인기가 많을 수 밖에 없는 곳이었습니다. 설을 보내고 시작된 청약은 34평 국민평수 기준으로 약 6대1 전후의 경쟁률을 보이며 접수를 마감했습니다. 1,2,3단지 총합 3700세대의 초대형 단지임을 감안했을때, 그리고 용인 요지가 아닌 외곽인 것도 감안하면 꽤나 높은 경쟁률이었습니다. 소문난 잔치에는 언제나 안티들도 많이 생기기 마련이지요. 농사를 지을 거냐, 인프라가 하나도 없는곳 아니냐는 둥 여러가지 평.. 2022. 2. 10.
킨텍스 원시티 + 인근 임장기 (한강이북 경기도 대장) 10월, 가을아침에 호수공원 산책 + 킨텍스 원시티 임장을 다녀왔습니다. 뭐 거창하게 임장이라고 할 건 아니고 그냥 단지 내부에 들어가서 사진 좀 찍고 현장 분위기를 느껴보는 정도였지요? 총 소요시간은 무려 3시간 30분 가량이었습니다. 법원뒤쪽 장항 사거리 주차장에 차를 대고 걷기 시작했는데 편도 직선거리로(직선으로 안다녔음)만 무려 3km가 나오네요. 아파트 단지 여기저기 들쑤시고 다녔으니 아마 왕복 거리해서 9km? 정도는 충분히 다닌듯 합니다. 어쩐지 임장이 끝나고 나니 확 피곤하더라고요 ㅋ 여기는 가격 면에서 경기도 북부지역 대장 아파트입니다. 국평(여기는 서비스면적이 좀 많아서 38평? 정도로 넓은 편임) 기준 16억 실거래가 된 곳입니다. 머릿속 자료를 대충 검색해봤을때 적어도 원시티만 봤을.. 2022. 2. 10.
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