반응형 내집마련/경기63 화성 동탄 디에트르 파헤치기!! 요즘 디에트르가 여기저기 보인다. 가장 먼저는 몇년 뒤 입주할 덕은 지구 대방 노블랜드의 명칭 변경된 덕은 대방 디에트르였다. 그리고 얼마전 운정신도시 내 분양하는 운정 디에트르, 그리고 오늘은 화성 동탄 디에트르까지 대방건설이 눈에 띈다. 화성 동탄은 서울 아파트 소유자들이 경기도 아파트 거품론을 펼칠 때 자주 등장하는 지역이다. "뭐, 경기도 끄트머리 신축이 14억? 그 돈이면 OO아파트를 사지!" 라는 논리다. 개인적으론 그런 의견에 공감하지 않는다. 시장에서 거래가 되는 데에는 이유가 있는 것, 시장 참여자들이 바보라서 서울 아파트를 놔두고 동탄 아파트를 사는 것이 아니라는 것이다. 동탄 전통의 강호들인 우포한(동탄역 우측 대단지 3곳, 우남퍼스트빌 + 포스코더샵 + 한화 꿈에그린)에 이어서 신흥.. 2021. 4. 5. 파주 운정 디에트르 분양가 파헤치기 (ft. 공고문 첨부) 운정신도시 아파트의 대명사는 '"힐푸아 중대대"이다. 상위 3개 아파트인 힐스테이트(3,000세대), 푸르지오(2,000세대), 아이파크(3,000세대)는 GTX A 운정역 역세권이면서 도합 8,000세대의 대단지로 명실상부 파주 대장 아파트들이다. 그 건너편으로 역까지의 거리는 비슷하나 세대수와 브랜드가 다른 아파트인 중흥, 대방, 대림(이편한세상)이 있다. 힐스테이트와 푸르지오의 34평형 매매가격이 5억 중후반대였던 기억이 얼마 전이었던 것 같은데 어느새 실거래가 8.5억원이다. 19년도 중, 후반이 이곳을 매매하기에 가장 최적의 타이밍이 아니었을까. 오늘은 그런 아쉬움을 갖고 이곳을 바라보는 이들이 관심을 가질 디에트르(대방 노블랜드 새로운 브랜드) 더클래스와 라포레에 대해 알아본다. 위 그림이 운.. 2021. 3. 31. 오산 세마역 잔다리마을1단지 최근에는 병점역 아이파크 캐슬로 이곳에 관심이 조금 더 생기는 중인데 세마역 부근은 수원, 화성 등에 비하면 아무래도 부동산 시장에서 인지도가 별로 없었던 것이 사실이다. 화성과 오산의 경계에 있는데 주변은 고속도로 ic와 1호선 지하철역을 제외하고는 개발이 되지 않았기 때문이다. 그럼, 세마역 초역세권인 잔다리마을1단지를 잠깐 알아보자. 2013년식의 준신축이며 1,023세대의 준, 대형단지에 속한다. 주차대수가 세대당 1.1대에 약간 못 미치는 것이 아쉽기는 하다. 또 초품아의 전형적인 모습이라 자녀들 등교시키는 것도 걱정이 없다. 위 위성사진은 2009년경 찍은 것이다. 잔다리마을 부지는 터를 닦는 중이고 앞에 있는 광성초만 홀로 자리를 지키고 있다. 뒤쪽으로는 독산과 양산봉이라는 야트막한 산이 있.. 2021. 3. 30. 화서역 파크푸르지오 아파텔 고민 2021년 현재 부동산 시장에서 가장 큰 관심을 받는 곳은 경기 남부권이다. 그 중에서도 대단지 신축 아파트들이 대거 입주하거나 입주를 앞 둔 수원 지역에 대한 관심이 상당하다. 2020년 초였나, 화서역 우측 호매실지역이 난리가 난 적이 있다. 바로 신분당선 호매실역까지 연장 발표가 났기 때문이다. 그런데 호매실만 연장이 될까? 당연히 광교중앙역부터 중간 지점에도 역이 생긴다. 월드컵 경기장, 수성중사거리, 화서역이 그것이다. 그러니까 화서역 신분당선 (개통시기는 2028년 예정)이 개통된다면 기존 1호선 화서역이 있는 이곳 시세는 1호선 역세권 시세가 아닌 신분당선 시세를 따라갈 가능성이 높다. 현재 화서역 파크 푸르지오의 실거래가는 얼마쯤 될까. 놀라지 말길 바란다. 광교도 아니고 구)수원역 부근이.. 2021. 3. 23. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 16 다음 반응형
