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내집마련/경기63

파주운정A33 우미린 분양가시세차익 100% 완전분석 안녕하세요. 오늘은 드디어 나온 민간사전청약, 운정A33 운정우미린에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 해당 아파트의 경우에는 민간에서 시행하는 사전청약 아파트로 2022년 2월 17일에 발표했던 공공 사전청약과는 달리 시공사, 택지구입 등의 절차가 모두 이루어져 2024년에는 입주가 가능한 가시적인 분양입니다. 따라서 운정신도시에 청약을 당첨하지 못한 실수요자들에게 관심이 매우 많은 단지이기도 합니다. 그럼, 봄이 본격적으로 다가오고 있는 이 시점(아직은 많이 춥네요)에 파주운정A33을 분석해보도록 하겠습니다. 해당 아파트는 운정3택지개발지구 내 A33블록에 위치하고 있습니다. 소위 운정A33으로 통칭하고 있는 곳이지요. 해당 아파트의 세대수는 총 522세대로 전 평형이 34평형으로 구성되어 있습니다. 아래.. 2022. 2. 18.
안양역 푸르지오더샵 분양가 청약정보 100% 예측 및 분석! 안양역푸르지오더샵 분양이 코 앞으로 다가왔습니다. 구) 안양 진흥아파트로 이번 재건축을 통해 2개의 메이저 건설사와 함께 안양역푸르지오더샵이라는 걸출한 대단지로 바뀔 예정입니다. 그럼, 본격적으로 분석을 하기에 앞서 해당아파트의 기본 사항에 대해 간략히 정리해 보도록 하겠습니다. 0. 단지명 : 안양역 푸르지오더샵 (대우건설, 포스코 건설) 1. 위 치 : 서울지하철 1호선 안양역 초역세권 2. 세대수 : 2,736세대 (안양 내에서는 메가트리아와 안양어반포레자연앤이편한세상과 함께 초대형단지) 3. 용적률 : 269% (최고 층수 37층으로 인근에서는 평촌래미안푸르지오와 함께 최고 층수) 4. 건폐율 : 15% (건폐율이 낮을수록 단지가 쾌적해지고 조경이 많아집니다) 안양역 푸르지오더샵은 안양 진흥아파트.. 2022. 2. 16.
파주운정3지구 A16BL(블록) 분양가 시세차익 청약 100% 완전분석 안녕하세요. 오늘부터 시작되는 파주운정3 A16블록 공공분양 아파트에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 당장 오늘 10시부터 청약 접수가 시작되니 바로 본론으로 들어가 보도록 하겠습니다. 저는 분양 아파트 분석을 위해 먼저 입지분석 및 수익성 분석을 한 뒤 개별 단지가 갖고 있는 특성을 나열할 예정입니다. 가장 궁금한 내용부터 먼저 알려드려야 하니까요. 먼저 해당 아파트의 청약 공고문은 한국감정원의 "청약홈"이 아니라 LH공사 홈페이지에 공고되어 있습니다. 해당 택지는 공공분양이므로 주체가 국토부 산하 공기업인 LH입니다. 예전에는 주공아파트라는 명칭으로 사용되었고 2010년대 초반에는 휴먼시아, 최근에는 안단테라는 브랜드를 사용하고 있습니다(개별적으로 경기도시공사는 "자연앤"이라는 브랜드를 사용하기도 합니.. 2022. 2. 16.
5억 로또? 하남힐즈파크푸르지오 무순위 청약 100%완전분석! 또 하나의 "산성역 포레스티아"가 나왔습니다. 바로 하남힐즈파크푸르지오3단지 무순위 청약인데요. 해당 아파트는 2018년 입주를 완료하여 주거하고 있는 4년차 신축 아파트입니다. 그 중 1개 호수가 계약을 포기하여 준공 후 공실로 있다가 이번에 "분양당시" 가격으로 재분양을 하게 됩니다. 2018년~2021년 기간 동안 서울, 경기도 상급지 아파트들이 대부분 가격이 2배로 올랐다는 사실은 알고 계실 것입니다. 그래서 해당 아파트는 5억 로또라고 할 수 있는데요. 지금부터 내용을 한번 알아보도록 하겠습니다. 하남힐즈파크푸르지오 무순위청약의 입지를 먼저 살펴봅니다. 개인적으로 가장 중요하게 여기는 것은 공원 여부, 즉 팍세권입니다. 덕풍공원이 도보 10분 이내에 있습니다. 그리고 아래에서 추가로 설명하겠지만.. 2022. 2. 15.
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