반응형 전체 글214 신분당선 수지구청역 신정5단지 서울시장 선거가 끝이 났다. 그래도 여전히 내 집은 누가 주는 것이 아니라 내가 내 힘으로 노력 + 의지 + 결단력을 통해 마련해야 한다. 공공임대주택이 늘어나든, 재건축이 진행되든 시장의 변화는 그냥 참고를 하면 된다. 경기 남부권은 속된 말로 좀 괜찮아 보이는 역세권 아파트 아무거나 사 놓아도 10년 뒤면 가격이 꽤 많이 올라 있을 것이다. 그만큼 일자리가 많고 주거 수요가 많으며 강남과 분당이 확대되는 과정에서 생기는 반사 이익을 모두 누릴 수 있기 때문이다. 모두 다 언급할 수 없지만 개인적으론 신분당선이 관통하는 용인 수지, 그리고 수원 광교(여긴 이미 너무 비싸다) 정도가 경기 남부권의 대표 도시이지 않을까. 신분당선의 가치는 엄청나다. 오죽하면 9호선과 함께 양대 황금노선이라는 말이 나올까... 2021. 4. 8. 압구정 현대 80억 오늘은 개별 아파트에 대한 이야기보다는 2021년 4월 부동산 시장에 대한 생각과 여러가지 잡담들을 조금 해보려고 한다. 압구정 현대 아파트 80평형이 2021. 4월 5일 날짜로 80억원에 거래되었다. 위 계약일을 살펴보면 2018~2019년에는 50억 초반, 2020년 중 후반에는 60억 후반, 2021년 초반에는 80억 초반에 거래되고 있음을 알 수 있다. 내 기억 상 시세를 토대로 한번 강북, 강남 대표 아파트 가격을 생각해본다. 강북 대표 아파트 중 하나인 마포래미안푸르지오는 34평형이 18억 위 아래, 강남 대표 아파트인 아크로 리버파크는 34평형이 36억원 위 아래다. 그런데 위 아파트들은 신축이다. 소위 신축빨이라고 하는 시기, 아파트 가격(땅+건물) 중 건물의 가격이 가장 높은.. 2021. 4. 6. 화성 동탄 디에트르 파헤치기!! 요즘 디에트르가 여기저기 보인다. 가장 먼저는 몇년 뒤 입주할 덕은 지구 대방 노블랜드의 명칭 변경된 덕은 대방 디에트르였다. 그리고 얼마전 운정신도시 내 분양하는 운정 디에트르, 그리고 오늘은 화성 동탄 디에트르까지 대방건설이 눈에 띈다. 화성 동탄은 서울 아파트 소유자들이 경기도 아파트 거품론을 펼칠 때 자주 등장하는 지역이다. "뭐, 경기도 끄트머리 신축이 14억? 그 돈이면 OO아파트를 사지!" 라는 논리다. 개인적으론 그런 의견에 공감하지 않는다. 시장에서 거래가 되는 데에는 이유가 있는 것, 시장 참여자들이 바보라서 서울 아파트를 놔두고 동탄 아파트를 사는 것이 아니라는 것이다. 동탄 전통의 강호들인 우포한(동탄역 우측 대단지 3곳, 우남퍼스트빌 + 포스코더샵 + 한화 꿈에그린)에 이어서 신흥.. 2021. 4. 5. SK IET 공모주 청약 및 매도 전략 한동안 공모주 청약 시장이 잠잠했습니다. 그러다가, 간만에 다시 꽤나 묵직한 규모의 청약이 준비되어 있습니다. 바로 skiet가 그 종목인데요. 해당 주식은 2020년 12월 18일에 상장 청구를 하였고 조금 늦었지만 지난 3월 30일에 승인이 되었습니다. 최대주주는 sk이노베이션이고 지분은 90%를 소유하고 있습니다. 현재 공모가는 105,000원으로 결정되었네요(뜨아아악)여기서부터 주의할 점이 있습니다. 1. sk이노베이션 즉, 기존 주주들에게 이익이 너무 많이 배당되었습니다. 공모가를 높게 잡아버려 후행 진입자들은 상대적으로 안전마진이 줄어든 상태입니다. 2. 외국인 투자 물량이 너무 많습니다. 최근 공모주 청약이 공짜돈을 먹는다는 느낌이 강한데 이번 경우는 외국인 매도가 상장 당일에 쏟아질 수가 .. 2021. 4. 2. 이전 1 ··· 31 32 33 34 35 36 37 ··· 54 다음 반응형
