광명중앙하이츠1차

광명중앙하이츠. 광명에서 광명찾자. 이게 무슨 말 장난인가? 싶은데 장난 반, 진담 반입니다. 주거라는 다소 무거운 주제를 다루는 글을 쓰기에 결코 가볍게 글을 쓸수는 없으나 그래도 너무 힘이 들어가 있으면 봐야 할 것도 안 보이기 때문에 힘을 빼고 광명중앙하이츠1차에 대해 알아보겠습니다.

​

광명중앙하이츠 광명아파트분양

 

광명 중앙하이츠. 약 1천세대의 중규모 단지입니다. 광명. 경기도 광명. 기아차 소하리 공장이 떠오릅니다. 그리고 개인적으로는 구로, 영등포 지역에 업무차 자주 출장을 다녔는데 서부간선도로(기억이 좋지는 않다. 이 길을...)를 통해 다니면서 철산, 하안 지역의 아파트를 스쳐지나가본 적이 있습니다. 아, 그리고 광명에서 도서관에 갔던 기억이 떠오르네요. 거래처 사장님과의 약속 시간이 많이 남아 있어 어디에서 시간을 보낼까 고민하다 정확히 무슨 도서관이었는지는 기억이 안 나는데 꽤 큰 규모의 도서관이었던걸로 기억합니다. 그리고 책을 1시간 정도 읽었다. 저와 광명의 첫 만남이었습니다.

 

광명중앙하이츠 광명하안주공 철산주공

 

광명중앙하이츠. 중앙하이츠에서 광명사거리역까지 거리. 도보로는 조금 멉니다. 광명중앙하이츠. 광명은 KTX역으로 또 유명합니다. 본래 광명의 집중 주거지역인 하안(하안주공으로 유명하죠), 철산(철산주공, 철산센트럴푸르지오, 철산래미안자이, 광명이편한세상센트레빌, 철산롯데캐슬 등등) 과는 거리가 좀 있는 편입니다. 제2경인고속도로 일직JC 아래쪽, 그러니까 안양 석수와 맞닿은 곳입니다.

 

광명중앙하이츠. 위아래로 자차를 이용한 이동이 편하도록 IC, JC가 인접해 있고 광명 이케아, KTX등을 통한 활용할 수 있다는 장점이 있습니다. 게다가 인근 (구로, 안양, 영등포 등)지역에 신축이 귀해 매매가가 매우 높은 수준입니다. (광명역유플래닛데시앙, 광명역써밋플레이스, 광명역센트럴자이, 광명역파크자이, 광명역푸르지오 등등)

​

광명역세권아파트 광명역써밋플레이스 광명역자이

 

광명중앙하이츠. 평당 4천만원에 가까운 곳들이 많은 ktx 역세권. 늘 가성비가 좋은 곳, 저와 같은 평범한 서민들이 살 수 있는 곳을 찾기에 위와 같은 금액대의 주거지는 슬쩍 머릿속에 기억만 해두고 넘어가기로 합니다. 다시, 중앙하이츠 1단지로 돌아와서 정리해봅니다.

 

1. 강남과의 접근성 (7호선은 강남을 통과해 노원구로 향한다. 고속버스터미널도 지난다!) 2. 자연경관 : 인근에서 큰 규모인 도덕산 공원이 바로 앞에 있다. 3. 생활여건 개선 : 광명사거리역과 철산역 인근에 대규모 재개발이 진행 중이다. 이곳들이 완공되면 각종 편의시설을 함께 이용할 수 있게 될 것이다. 4. 직주근접 : 위에서 강남과의 접근성도 말했지만, 바로 옆 가산디지털단지로 직장이 매우 풍부한 곳 중 하나다.

​

광명사거리역 아파트 광명철산하안주공

 

광명중앙하이츠. 광명사거리역에서 강남구청. 40분이 채 걸리지 않습니다. 광명은 사실 많은 사람들이 알고 있는 곳이라 소위 말해 가성비, 저렴한 곳은 아닙니다. 서울과 그냥 물리적으로 붙어 있는 것이 아니라 교통편이 좋기에 서울 인접 도시 중 부동산 가격이 높은 편에 속합니다. 그러나 중앙하이츠 1차는 30평대가 5억원 초반대, 22평형이 3억 후반대라는 가격은 광명이라는 이름값에 비해 상당히 저렴하게 느껴집니다. 그러면서 세대수가 너무 적거나, 혹은 많이 외곽이거나,혐오시설이 가까이 있는 것도 아니기에 무주택이신 경우 노려볼 만한 아파트로 보입니다.

​

광명중앙하이츠

 

광명아파트 광명중앙하이츠. 호갱노노 이야기 속 중앙하이츠. 입주민들의 이야기이기는 하나 평가가 좋은 편입니다. 최근 1년 간 30평대의 경우 약 1억원이 넘는 가격 상승이 있었습니다. 아직 상승동력은 위에서 언급한 것들을 통해 남아 있는 것으로 보입니다. 다만, 연식이 조금 있어 고민하고 계시는 분들이 있다면 입지를 생각한 다음에 이렇게 인테리어를 한 뒤 들어가서 살면 만족도가 훨씬 높지 않을까 합니다.

​

광명중앙하이츠

광명중앙하이츠. 이미지 사진. 인테리어를 통해 가치를 더할 수도 있습니다. 개인적으로는, 광명 도덕산의 해발고도가 높지 않은 것이 좋아 보입니다. 바로 옆 부천이 옥길, 범박 등 산 지역을 개발하여 아파트를 만든 것을 보면 광명의 낮은 산들도 추후 택지지구로 지정된다면 산전벽해할 수준으로 도시 경관이 달라질 수도 있을 것이다. 물론, 계획도 없고 순전히 제 생각이지만요.

광명에서 광명찾기. 중앙하이츠를 중심으로. 글을 맺습니다. 감사합니다!