월계 주공2단지 서울 역세권 대단지

주말이라 집 근처 아파트 단지와 주택가, 공원 등을 돌아다니며 산책을 하고 왔다. 만보기 어플을 활용 중인데 무려 10,300보가 찍혔다. 그런데도 피곤하지 않은 걸 보니 이제 좀 걷는 것에는 잘 적응을 한 상태인듯.

우측 중앙이 월계주공2단지. 앞으로 역과 초안산이 보인다.

 

왜 월계 주공2단지에 대해 알아보면서 산책 이야기를 하였을까. 그냥. 심심해서. 는 아니고(죄송합니다^^;) 요즘은 서울의 대단지 아파트를 유심히 보고 있는데 주변에 산이 있는 곳이 눈에 잘 들어온다. 그리고 실거주용 매매를 고려하는 분들이 관심을 가질 상권과 학군 등이 좋은지 확인한 뒤 단지를 정한다. 물론 이전 회사에서 학교 방문 업무를 할 때 서울 곳곳을 다녀보았기에 그 지역에 대한 대략적인 정보는 갖고 있는 상태에서.

월계주공2단지. 24평형이 5억 중반에 실거래 되었다.

 

월계주공2단지 뒤편으로는 초안산, 초안산 생태공원, 초안산 근린공원, 초안산 캠핑장, 초안산 들꽃향기원까지 넓은 둘레길 코스가 이어져있다. 그리고 앞쪽에는 초안산보다는 조금 작지만 영축산이 있다.

출처 - 노원구청. 올해 1월에는 2구간도 개통을 했다.

 

월계주공2단지 앞 뒤로 산에서 피톤치드를 쫙쫙 뿜어낼 듯하다. 그런데, 내 집을 선택할 때 산과 들을 생각한다면 이곳을 선택하지 않겠지?

출저 - 이마트. 이마트타운 월계점이다.

 

내가 오래 살았던 지역은 주로 홈플러스가 상권을 장악하고 있다. 그래서 이마트는 조금 생소했는데 직장을 다니고 주거지를 옮긴 뒤로는 대부분 지역에 이마트가 더 많다는 점, 그리고 피코크나 노브랜드 등 PB상품의 종류가 다양하고 뭔가 동선이나 쇼핑 편의성에서 조금 더 낫다는 느낌을 받았다.

출처 - 이마트. 내가 사랑하는 피코크 밀키트

 

아, 또 이야기가 많이 샜다. 월계주공2단지 아래로 이마트 타운이 있다. 일산 킨텍스에도 이마트 타운이 있는데 이마트와 이마트 트레이더스, 그리고 내부에는 노브랜드와 이마트24까지 이마트 유통점을 모두 모아 놓은 종합 선물세트? 같은 곳이다. 이마트 부동산의 스타필드는 공간 임대업이 주 목적이라면 이마트 타운은 본사 제작한 물품 판로를 제공하는 유통처인 셈이다. 그런데 스타필드도 좋다! 뜬금포지만.

직선거리로 알아보는 역과 이마트와의 거리. 약 700미터.

 

그러면 월계주공2단지는 학군이 어떨까. 초등학교는 1곳(월계초), 중학교2곳(월계중과 신창중)이 가깝고 고등학교는 4곳(염광고, 염광여자메디텍고, 월계고, 인덕과기고)이 있다. 동네 아이들과 어지간하면 12년 동안 붙어서 지낼 수 있다. 노원구 학구열이 높다는 것(중계동 등)은 유명하니 교육 면에서도 큰 걱정은 없을 듯하고.

GTX C노선. 월계동에도 광운대역이나 창동역이 가까운 편이다.

 

위 노선도는 이미 너무 많이 언급되어 여기에서는 그냥 가볍게 다루려고 한다. GTX C노선 정차역이 월계주공2단지와 가까운 창동, 광운대역이다. 삼성역, 수서역, 양재역 등 강남 접근성이 좋아진다는 것은 월계동 주민들은 이미 다 아는 내용!

출처 - 월간 환경과 조경. 광운대 조감도

 

광운대도 가까이 있기 때문에 초,중,고,대학교까지 한 큐에 해결할 수 있다는 것도 장점이라면 장점. 물론 조금 더 열심히 공부를 한 학생들은 1호선 신도림역에서 2호선을 갈아 타거나 조금 더 가까이 보면 6호선 석계역에서 갈아 탈 수도 있을 듯하고.

월계역에서 18분만에 도착한다. 이쪽 학교도 생각해볼만하다.

 

이러나 저러나 예산이 제한된 상황에서 내집마련을 준비하는 분들에게는 일단 가격이 중요하다. 바로 옆 월계센트럴아이파크는 신축이고 역과 더 가까워 장점이 있지만 나와 같이 평범한 직장인들에게는 금액대가 너무 높다. 더불어 월계주공2단지는 올해로 건축 30년을 맞이한다. 재건축 이야기가 나올 때가 되었다는 것이다.

2002세대. 월드컵 생각도 나고 기운이 좋다. 아파트 나이도 이제 30세가 되었다.

 

이제 장점들에 대해 한 번 정리를 해본다. 실거주자 분들이 가장 중시할 요소들.

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1. 역세권 - 도보 10분? 동에 따라 조금 더 걸릴 수 있다. 월계역 역세권 아파트.

2. 대단지 - 2,002세대다. 저렴한 관리비의 장점

3. 숲세권 - 초안산, 영축산 더블 포레스트. 하체 건강은 몸 건강의 기초!

4. 몰세권 - 이마트 타운. 차로 5분 컷이다. 양손 가득~! 웃음 가득~!

5. 학세권 - 음. 그럼 작명을 "월계에듀포레 스타클래스" 어떨까. 극동건설이네.

6. 투자성 - 재건축 연한이 도래했다. 실거주지만 투자가치도 있으면 좋지.

7. GTX C - 당장은 아니더라도 강남 접근성 기대된다.

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그 외 장점도 많은 곳이다. 관심 있는 분들은 꼭 발품도 팔고 현장에 가보시길!