[분양정보] 원당역롯데캐슬스카이엘 (입지, 분양가) 입주자모집공고 3분정리!

1. 원당롯데캐슬 입주자모집공고 6.30 공지되었습니다.

많은 분들이 기다리시던 원당롯데캐슬스카이엘 입주자모집공고가 6.30 공지되었네요. 고양시 거주민들이 관심을 가진지가 꽤 오랜 시간이 흘렀는데 분양 시기가 밀리고 밀리다가 드디어 7월을 넘기지 않고 모집공고를 발표했습니다. 

 

지하 6층, 지상 36층의 고층 아파트 단지가 되겠는데요. 11개동 1,236세대 대단지 브랜드 아파트가 되겠습니다. 그리고 3호선 원당역 도보권이라 종로, 광화문 및 강남 출퇴근에 도움이 될 것으로 보입니다. 그러면 본격적으로 원당롯데캐슬 스카이엘 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

원당롯데캐슬 원당역

원당역 롯데캐슬 스카이엘은 원당4구역을 재개발한 곳인데요. 원당역세권은 2007년 전후 8개의 정비구역으로 지정이 되었다가 현재는 다수가 정비구역이 해제되었고 원당4구역만 이번에 일반 분양까지 성공하게 되었는데요. 나머지 구역들도 향후 제대로 진행이 된다면 원당역롯데캐슬 주변으로 큰 변화가 생길 것으로 기대됩니다.

 

원당역롯데캐슬스카이엘

원당역롯데캐슬 스카이엘의 주택타입은 다음 그림과 같은데요. 1,236세대로 대단지인데 아쉽게도 일반청약에서는 84형 물량이 아예 없습니다. 기존 조합원들이 모두 선점을 했기 때문인데요. 일반 분양을 기다리는 입장에서는 다소 아쉽게 느껴질 수도 있겠습니다만 원래 이 토지의 소유자였던 분들이 먼저 좋은 물건을 가져가는 것이 당연한 수순이기도 합니다.

 

혹시 다음 번에도 재개발 지역의 아파트에 관심이 있다면 미리 조합원이 되는 것도 좋겠다는 생각이 드는데요. 조합원이 되면 일반 분양에 앞서 조합원 분양을 받고 또 다양한 옵션들을 무상으로 제공받는 혜택도 있습니다.

원당롯데캐슬스카이엘

원당역롯데캐슬 스카이엘 입지를 살펴보겠습니다. 먼저, 바로 앞에 3호선 원당역이 위치하고 있는데요. 좌측으로 화정역, 대곡역으로 이동을 하면 gtx a 대곡역을 활용할 수 있습니다. 또 우측으로 3호선을 타고 간다면 향후 신분당선 삼송역, gtx a 연신내역 등을 활용할 수 있다는 장점이 있겠습니다.

롯데캐슬원당역

다음으로는 원당롯데캐슬스카이엘 원당혁신지구인데요. 예전 원당역복합환승센터 부지에 생기는 건물로 업무, 주거, 복지 등 복합 건물로 형성된다고 합니다. 원당역 주변 인구가 늘어나면 여러가지 수요가 증가할텐데 이러한 수요를 감당할 수 있는 시설로 기대되고 있습니다.

원당역롯데캐슬입지

참고로 원당역 주변은 아직 노후된 도시의 느낌이 매우 강합니다. 일산 신도시는 이런 곳이 거의 없고 비슷한 분위기를 생각해본다면 능곡역 주변, 일산역 주변 정도가 되겠는데요. 

 

그말은 향후 도시가 더 좋아질 가능성만 남았다는 긍정적인 측면으로도 보이는데요. 향후 고양시청 신청사 또한 원당에 새롭게 개청하게 됩니다. 2025년 준공을 목표로 주교동 공공주차장 부지에 생기게 되는데요.

원당역롯데캐슬 고양시청 신청사

원당역에서 도보 15분 정도면 걸어갈 수 있는 거리에 원당시청이 새로 생기게 됩니다. 그동안 시청사의 노후화로 주변 여러 건물로 주무과들이 흩어져 있었는데 하나의 청사에 입주를 하면 시민들이 시청에 방문할 때 더 편리하게 서비스를 받을 수 있을 것으로 예상됩니다.

원당역롯데캐슬스카이엘

 

2. 원당롯데캐슬 스카이엘, 주요 내용을 요약해보자

다음은 서울경제 7월 1일자 기사를 인용해 보았습니다. 

 

"롯데건설은 2일 경기도 고양시 덕양구 성사동 원당4구역 일원에 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’의 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다고 1일 밝혔다.

이 단지는 지하 6층~지상 36층, 11개 동, 전용면적 35~84㎡, 총 1236가구 규모다. 이 가운데 전용면적 35~59㎡, 629가구가 일반 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △35㎡ 7가구 △47㎡ 24가구 △59㎡A 360가구 △59㎡B 238가구다."

 

원당롯데캐슬동호수배치도

 

"원당역 롯데캐슬 스카이엘은 사통팔달 교통망을 갖췄다. 지하철 3호선 원당역 역세권으로 종로3가역, 고속터미널역 등 수도권과 주요 도심을 직통으로 이동할 수 있다. 단지 가까이에 고양시청역(추진)도 계획돼 있다. 또 수도권 제1순환고속도로, 서울문산고속도로를 통해 수도권 전역으로 접근할 수 있다."

 

다음 기사를 또 이어가보겠습니다.

 

원당롯데캐슬스카이엘 분양가

 

"단지 앞 하나로마트와 원당시장을 중심으로 상업 지역 조성돼 있다. 또한, 롯데마트, 이케아, 스타필드 등 다양한 쇼핑 시설을 누릴 수 있고 고양시청, 고양소방서 등 관공서도 가깝다. 주변에는 문화시설인 고양어울림누리와 함께 성사체육공원, 성라공원, 마상근린공원, 자전거공원 등 녹지시설이 위치하고 단지와 바로 연결되는 소공원도 조성될 예정이다."

 

원당롯데캐슬 그리너리필드

"단지 내에는 커뮤니티센터인 '캐슬리안센터'가 들어선다. 여기에는 실내 골프클럽, 피트니스클럽, 스크린골프장, 샤워실, 맘&키즈카페, 놀이 교육 공간, 작은 도서관, 독서실 등이 마련될 예정이다.

분양 일정은 11일 특별공급을 시작으로 12일 해당 지역 1순위 청약, 13일 기타 지역 1순위 청약, 14일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표일은 20일이며 정당계약은 8월 1일부터 5일까지 5일간 진행한다."

 

원당롯데캐슬스카이엘 주변으로는 성라공원을 제외하면 마땅히 큰 공원이 없는데요. 다행히 롯데캐슬 자체 조경이 잘 구성될 것으로 보여 산책을 즐기시는 분들께 큰 도움이 될 것으로 예상합니다.

 

 

 

오늘은 원당역롯데캐슬스카이엘 분양에 대해서 살펴보았습니다. 읽어주셔서 감사합니다.