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3기신도시2

광명시흥 3기신도시 신규택지 발표와 관련하여 오늘은 출장이라 기사 내용만 보고 집에와서 국토교통부 공식 발표 자료를 확인할 수 있었다. 중요한 내용이 담긴 이미지 사진을 토대로 몇 가지 생각을 정리해본다. 일단, 수도권 공급만 확인한다. 광명시흥에 3기 신도시의 6번째 도시가 들어선다는 내용이다. 광명과 시흥지역인데, 약 7만호를 목표로 건설을 하며 부지는 약 390만평, 녹지는 120만평 정도로 녹지 비율이 높다는 점을 강조하고 있다. 3기 신도시는 서울 기준 서쪽으로 고양창릉, 인천계양, 부천대장, 광명시흥이 있고 서울 동쪽으로 남양주 왕숙, 하남 교산이 있다. 이 중 강남 접근성을 기준으로 볼 때 하남 교산, 광명시흥이 가장 인기가 많을 것으로 보인다. 그림을 보면 서울외곽순환고속도로의 남서쪽이다. 지리적으로 영등포, 금천, 안양, 동작 등과.. 2021. 2. 24.
GTX 창릉역과 도래울마을 오. 놀랍다. 아니, 놀랍다고 말하는 것이 더 이상할듯하다. 창릉역을 발표하고 나서 호가가 올랐기는 했지만 실거래가 이렇게 빨리 이뤄질 줄은 생각하지 못했다. 이유는 조금 다르기는 하겠지만 작년 킨텍스 인근 아파트들의 가격 상승을 보는 듯한 느낌? 동일스위트. 10월에 7.5억대였던 가격이 급상승했다. 이곳은 창릉역 발표 전에도 넓은 단지, 낮은 건폐율과 창릉천이 붙어 있다는 점, 초품아 수준의 흥도초와 바로 옆 도래울고, 그리고 이케아까지 있어서 실거주 만족도가 매우 높은 편이었다. 전국적인 부동산 가격 상승 시기인 점을 감안해도 조금씩 매매가가 상승하고 있었고. 그러다가 이번엔 홈런을 크게 친 것이다. 웅장한 단지. 동간 간격도 넓고 34평형인데 매우 공간 활용도가 높다. 이곳의 가격이 지나치게 고평.. 2021. 2. 18.
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