본문 바로가기
반응형

분류 전체보기214

지방아파트 투자 고민 최근 지인의 투자 컨설팅 의뢰로 한동안 손품, 발품으로 평일 주말 할 것 없이 바쁜 시간을 보냈습니다. 매주 부동산 임장을 나가다보니 쉬어도 쉬는게 아닌 것 같은 기분이랄까. 아무튼 지인은 첫 투자를 앞두고 있어 조급해하면서 동시에 성급해보이기도 합니다. 몇 군데를 기록해봅니다. ​ 1. 경북도청 이전 신도시 - 초품아 준신축 아파트 유심히 봐왔던 매물. 초품아 신축이다. 도청 청사를 이전한 신도시들이 있습니다. 특이하게도 신도시가 2개 행정구역 경계에다가 옮겼다는 공통점이 보입니다. 대표적으로 경북도청신도시(예천과 안동), 전라남도 남악신도시(목포와 무안), 내포신도시(예산과 홍성)입니다. 그 중에서 하나가 좋아보여 손품을 꽤 오래 팔았습니다. 그런데 오늘 계약금을 넣으려다가 말았습니다. 뭐, 그럴 때.. 2022. 2. 11.
드라마 호텔델루나 후기(장만월 아이유 구찬성 여진구) 호텔델루나 마무리하며. ​ 호텔 델루나를 보면서 저 스스로를 많이 돌아보게 됩니다. 총16부작의 드라마 한 편이 갖고 있는 영향력이 책 한권 못지 않게 크다는 것과 요즘 느끼는 무기력함, 공허에 대한 해답을 찾는데 큰 도움이 되었습니다. ​ 1. 들어가며 호텔 델루나는 원한이 있어 이승을 제대로 뜨지 못하는 귀신들이 묵는 숙박 업소입니다. 주인 장만월과 직원 김선비, 지현중, 최씨부인도 모두 같은 처지입니다. 이곳에서 본인들의 한을 풀때까지 기다리고 있습니다. 다만, 주인인 장만월은 조금 다릅니다. 한이 너무 깊어 저승으로 가지 않고 원수를 죽이고 그냥 소멸해버리고자 합니다. 2. 호텔 델루나와 존재와 시간에 대해 드라마 후반부에 독일 철학자 하이데거의 "존재와 시간" 책이 등장합니다. 이 책이 그냥 등.. 2022. 2. 11.
지방재건축투자, 수익률은 어떠할까 최근 재건축, 재개발 물건에 대해서 알아보고 있던 중이었는데 마침 요즘 핫한 중소도시 투자 중 하나인(나머지 하나는 공시지가 1억 미만 아파트) 재건축 아파트 중 괜찮은 것을 알게 되어 공유해봅니다. ​ 지방 부동산은 특히 일자리, 인구, 공급물량을 유심히 보고 들어가야 합니다. 해당 지역은 2017년~2019년까지 2개의 택지지구가 조성되면서 국평 기준 분양가 3.8~4억원에서 마피4,000만원까지 내려갔던 아픈 기억이 있는 곳입니다. 물론 지금은 5.5억원 전후에 거래가 되면서 분양가 대비 1.5억원 이상 상승한 상황입니다. 그 악명높았던 택지지구. 현재는 분양가 대비 2억원 상승했다. 이번 재건축 아파트를 간략히 소개해보면, 아 그림으로 보면 될 것 같습니다다. 부가 설명은 이어서 하겠습니다. 주공.. 2022. 2. 11.
드라마 홍천기 감상 후기 (홍천기 스포 포함) 홍천기 ​ 1. 들어가며 드라마 홍천기는 배우 김유정이 나오기에 봤습니다. 2020년 SBS드라마 "편의점 샛별이"를 통해 열연했었고 2016년 8월, 최근까지도 편집 영상을 봤던 "구르미 그린 달빛" 작품에서 대박을 냈었기에 기대가 많이 되는 작품이었습니다. 특히 김유정은 이전에도 "해를 품은 달"에서 아역을 훌륭히 소화해 사극 퀸으로서의 입지를 다진 상태였지요. 드라마 홍천기 주인공 김유정 2. 원작 소설과 드라마 홍천기에 대해 1) 장르의 차이 : 소설과 드라마는 제목만 같지 사실 내용이 많이 다릅니다. 영상물이라는 매체 특성 상 압축해서 내용을 전개할 수 밖에 없는데 그것과는 별개로 드라마의 주된 내용은 "저주 - 해방" 이라는 큰 틀에서 움직입니다. 소설은 하람의 가문이 법궁의 터주신인 이유, .. 2022. 2. 11.
반응형

티스토리툴바