반응형 서울내집마련1 1억으로 꼬마빌딩 건물주되기 (2번 ; 실제사례 수익률 분석) 먼저, 하나 알려드리고 싶은 것이 있습니다. 이전 글에서 "꼬마빌딩"이라는 용어를 다가구주택(단독주택)에 사용했었습니다. 보통 꼬마빌딩은 연면적 660제곱미터 이내, 5층 이하의 근린생활시설을 일컫는 용어라 사용되고 있습니다. 그런데도 그냥 사용했던 이유는 현재는 주택이더라도 명도 후 근린생활시설로 용도변경을 할 가능성이 있었기 때문입니다. 그럼 본론으로 들어가 보겠습니다. 꼬마빌딩투자 건물투자 1. 화곡역 8억 단독주택 매물 1) 입지 : 화곡역 1.2km 거리, 신월중, 양원초 인접, 이마트 코 앞 2) 크기 : 대지50평, 연면적 74평 3) 도로 : "로"인접 (2차선 이상) 4) 비용 : 2층 건물로 신축이 필요함. 3층, 연면적 90평이 될 경우 평당 600만 x 90 = 5.4억원으로 부대.. 2022. 2. 18. 이전 1 다음 반응형
